Mint arról már korábban is beszámoltunk, Szekszárd csatári városrészén valósul meg az elmúlt évtizedek legnagyobb lakóingatlan-fejlesztése, a VÁROSKAPU LAKÓPARK. Az első ütemben három épület, 19-19 lakással kerül átadásra.
A beruházó TG Real Estate Kft. ügyvezetőjét, Tóth Gergelyt az építkezés állapotáról kérdeztük.
Az első épület befejező munkálatainak végére értünk, festjük a lépcsőházat, a liftet üzembe helyeztük, az okosotthon-funkciókat telepítettük és teszteltük, a hűtés-fűtés és a melegvízrendszer tökéletesen működik. Folyamatban van a használatbavételi eljárás. Ezen kívül az épület külső környezetét is kialakítottuk, hogy a lakók teljes értékűen tudják élvezni a lakásukkal járó előnyöket. Elkészültek a térkövezett parkolók és járdák, a külső világítás, és folyamatban van a füvesítés, a parkosítás.
Mitől egyedülállóak a Városkapu Lakópark újépítésű lakásai?
Szekszárd legkorszerűbb és legélhetőbb lakóparki környezetét szeretnénk kialakítani. Fontos szempont, hogy a lakások energiatakarékosak legyenek, és olyan kényelmi funkciókkal rendelkezzenek, amelyek megkönnyítik a lakók életét, és értékállóvá teszik az ingatlanokat. Ennek megfelelően a legmodernebb hőszivattyús rendszerrel hűtjük-fűtjük a lakásokat, valamint háromrétegű nyílászárókat, és a 15 cm-es szigetelést kapott az épület. Ezeknek köszönhetően a lakások rezsije rendkívül alacsony, az épület energetikai besorolása pedig BB, azaz közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő. A lakásokra alkalmazható a H tarifa, amelyik kimondottan egy fűtést támogató díjszabás, és október 15-től április 15-ig vehető igénybe. A díja 23,5 Ft/kWh, ellentétben a normál tarifával, amelyik 70,104 forint/kWh.
Említette a kényelmi funkciókat. Melyek ezek?
Minden lakás rendelkezik okosotthon-rendszerrel, amelyik lehetővé teszi mobilapplikáción keresztül a távolról történő fűtés-hűtésvezérlést, a redőnyök irányítását, illetve a videós kaputelefonon keresztüli beléptetést. Lent csengetnek, a lakó értesítést kap a telefonjára, megnézheti és beszélhet a látogatóval akkor is, ha több ezer kilométer távolságban van. Ha akarja, be is engedheti. A rendszer méri a hőmérsékletet és páratartalmat, szobánként vezérelhetjük a fűtést és a hűtést, valamint egyesével irányíthatjuk, időzíthetjük a redőnyök mozgását.
Ki ne szeretne ilyen lakásokban élni? De hogyan juthatunk hozzá, és van-e még eladó lakás a parkban? Erről és a finanszírozás lehetőségeiről az ingatlanok kizárólagos értékesítő partnerét, a szekszárdi immo1 Ingatlaniroda tulajdonosát, Simon Andreát kérdeztük.
Az első épületben minden lakás elkelt, a második tömbben még 15 lakás elérhető. A földszintiekhez kertkapcsolat, míg az emeleti lakásokhoz óriási, 12-17 négyzetméteres erkély tartozik. A lakások jelenleg szerkezetkészek, a belső kialakítást igényük szerint formálhatják a vevők. Kiválaszthatják a burkolatokat, szanitereket, szerelvényeket és a belső ajtókat. Ilyen magas műszaki tartalom mellett is megfizethető és piaci viszonylatban korrekt áron – körülbelül 850 ezer forintos négyzetméteráron – juthatnak hozzá a vásárlók a lakásokhoz.
Akár otthonnak, akár befektetésnek választják a Városkapu Lakópark lakásait, jó döntést hoznak, és értékálló, biztonságos megoldást kapnak. Finanszírozási kérdésekben is segítünk az érdeklődőknek. Fontos információ, hogy már csak december közepéig vehetik igénybe a városi CSOK nyújtotta kedvezményes lehetőségeket (max. 10 M Ft támogatás, fix 3% kamatozású 15 M Ft-os hitel, áfavisszatérítés, illetékmentesség), ezért érdemes gyorsan dönteni.
Irodánkban, a Tinódi u. 4-ben vagy a lakópark honlapján bővebb tájékoztatást nyújtunk.
