Megvizsgáltuk az online elérhető ingatlanos felületeken hirdetett garázsokat.
„Nemcsak a fővárosban, hanem a nagyobb vidéki városokban is nőtt az érdeklődés a garázsok iránt, így az árak is meglódultak.” – hívja fel a figyelmet a cikkében az Infostart.
Az Otthon Centrum tájékoztatása alapján elmondható, hogy a garázsok ára tavaly 26,7 százalékkal nőtt országosan az előző évihez képest, így az átlag garázsár 6,3 millió forint. A kereslet 15 százalékkal nőtt 2021-hez viszonyítva, és ez sem kedvez az áraknak.
A gazdasági élet alakulása és bizonytalansága is rányomta a bélyegét az ingatlanpiacnak erre a szegmensére, hiszen a magas infláció miatt a megtakarításaik értékvesztését féltők közül azok, akik nem tudnak lakást vagy házat vásárolni, a kisebb összegből megvehető garázsok iránt érdeklődnek.
A megyei jogú és a vidéki városokban a garázsok iránti kereslet hagyományosan mérsékeltebb, hiszen több hely van az autók tárolására, bár ezt szekszárdi viszonylatban – a tapasztalatok alapján – dőreség lenne határozottan kijelenteni. A garázsok a legtöbb megyei jogú városban 4-6 millió forint között keltek el tavaly.
Az írás szerint „a Balaton-parti településeken még a fővárosinál is nagyobb az áremelkedés. Itt az átlagár elérte a 7,4 millió forintot, ami egyben országos árrekord is. Debrecenben tavaly átlagosan 4 millió forintot ért egy garázs, míg Miskolcon és Szekszárdon 4,5 millió, Tatabányán pedig 6 millió forint volt az átlagérték.”
Ebből kiindulva arra gondoltunk, hogy megvizsgáljuk az online elérhető ingatlanos felületeken hirdetett garázsokat, hogy pontosabb képet kapjunk a szekszárdi helyzetről.
Az egyik oldalon három garázst szeretnének eladni, a 18 négyzetméteres, viseltes külsejű, de árammal is ellátott első ingatlan ára 5,9 millió forint, ezért Szekszárd félreeső részén tárolhatja a leendő tulajdonos a gépjárművét. A második garázs az előzővel azonos méretű, és az úgynevezett „Garázsvárosban” található. Tégla, árammal rendelkezik, és 9.250.000 Ft (!!!) az irányára. A harmadik egy 13 négyzetméteres „lyuk” a Kőrösi Csoma Sándor utcában, ebben is van áram, és az ára kereken 5 millió forint.
A következő internetes oldalon ugyanazokat a garázsokat hirdetik, amelyeket az előző helyen is.
A harmadik ingatlanos is kínálja a Kőrösiben található garázst, ezen kívül pedig egy Holub utcait is, amelyik 22 négyzetméteres, és villannyal, szerelőaknával, padlástérrel rendelkezik. Az ára 9,5 (!) millió forint.
Tovább keresgélve, a soron következő felületen újra a már máshol is hirdetett alsóvárosi és parásztaigarázsokat kínálják. Az általunk ötödikként felkeresett oldalon szintén ezeket találtuk. A hatodik és a hetedik ingatlanportálon nem találtunk eladó szekszárdi garázst, illetve csak „már nem aktuális, nem aktív” hirdetésekbe botlottunk.
A konklúzió: tényleg nem lehet kapni a vármegyeszékhelyen garázst, vagy ha igen, akkor az szinte a megfizethetetlen kategória.
